الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية ما هي شروطه وكيف اعرف اني معفي من الضريبة؟

ما هي شروط الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية؟ من هم المعفيين من الضريبة العقارية؟ فقد أطلقت المملكة العربية السعودية مبادرة من أجل تحمل ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول وإعفاء المواطنين من هذه الضريبة لكن هذا وفقًا إلى بعض الشروط، والمعايير، لذلك من خلال موقع منصتك نعرض شروط الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية.

الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية ما هي شروطه

هناك بعض الشروط التي يجب أن تتوافر في المستفيد من الإعفاء الضريبي، وتلك الشروط تعلن لكافة الناس، وهي:

• تقديم مستند يثبت أن المستفيد يحصل على شهادة الإعفاء الضريبي وزارة الإسكان.
• لا يجب أن يكون عليه قرض من صندوق الإسكان الاجتماعي أو دعم التمويل العقاري أو أى البنوك الأخرى.
• ألا يكون العقار سعره أكثر من 850 ألف ريال سعودي، علمًا بأن الدولة تتحمل فقط 5% من إجمالي سعر المبنى.

اقرأ أيضًا: استخراج عقد مسجل من الشهر العقاري كيفية عمل عقد مشهر

خطوات استخراح شهادة ضريبية

قامت وزارة الاسكان في المملكة العربية السعودية يجعل استخراج شهادة إعفاء ضريبي من خلال اتباع الخطوات التالية:

1. الذهاب إلى منصة وزارة الإسكان السعودية “من هنا“.
2. الضغط على الخدمات الإلكترونية.
3. من ضمن الخيارات التي تظهر على الشاشة اختار خدمة مبادرة تحمل ضريبة المسكن الأول.
4. الضغط على خانة بحث.
5. في هذه اللحظة الموقع سيعرض عليك العديد من الخدمات التي تقدم إلى المعفيين من الضريبة العقارية.
6. الضغط على اصدار شهادة تحمل ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول.
7. النقر على خانة “ابدأ الخدمة”.
8. في هذا اللحظة يتم استخراج الشهادة.

اقرأ أيضًا:رقم خدمة عملاء فروع مختبر دار القناة السعودية 

كيفية استرداد ضريبة المسكن الأول

في حالة أن هناك فرد قام بدفع ضريبة المسكن الأول يمكنه تقديم طلب لكي يسترد ما دفعه من قبل، وهذا من خلال الخطوات التالية:

1. الذهاب إلى موقع هيئة الزكاة التابع إلى المملكة العربية السعودية.
2. تحديد ضريبة القيمة المضافة.
3. اخيار طلب استرداد ضريبة القيمة المضافة.
4. النقر على الدخول للخدمة.
5. تسجيل الدخول من خلال كتابة البيانات الي يريدها.
6. في حالة قبول الطلب سوف يتم التواصل مع المستفيد.

يوجد الكثير من الخدمات التي تقدمها وزارة الاسكان من خلال منصاتها الرقمية مثل دفع فواتير خدمات البلدية، وتسجيل عقد شقة توثيقها، مع إمكانية تقديم شكوى أو استفسار بالإضافة إلى ذلك يجب متابعة الحسابات الرسمية الخاصة بالوزارة لأنها تعلن عن كافة الخدمات.